Vente maison 159 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Située à 5 minutes de Barjac dans le Gard (30430) avec accès à toutes les commodités à pieds, cette charmante maison de village avec sa dépendance entièrement rénovée est une opportunité unique !
Au cœur d’un village paisible, cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Maison principale (55 m²)
Espace chaleureux : profitez d’un séjour qui s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle.
Chambre en mezzanine : un coin nuit cosy,
Salle d’eau : moderne et pratique
Extérieurs : un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente.
Dépendance (24 m²)
chambre indépendante : composée d’une chambre et d’une salle d’eau ainsi qu'un espace extérieur. Elle est parfaite pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus grâce à la location.
Cave : espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Atouts supplémentaires : Le cadre paisible, les commerces à pieds, le potentiel locatif de la dépendance et les extérieurs rendent cette maison idéale pour un projet de vie ou un investissement.
Une maison qui allie authenticité et opportunité, à découvrir sans tarder!
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!
Référence agence : 6884

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	251 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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