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Vente maison 135 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Junien (87200)

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  • 1 731 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Convergence

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228 avis
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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de 78 m2 de surface habitable, située au fond d'une cour dans le centre de Saint Junien à quelques pas des écoles, du gymnase et des commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon d'une superficie de 45 m2 avec un accès direct sur un magnifique jardin de 568 m2 sans vis à vis exposé plein sud et d'un wc. Le premier étage est composé de 2 chambres de 15 m2 et d'une douche. La grange de 75 m2 est attenante à la maison, possibilité d'agrandissement de la surface habitable ou de la création d'un studio. Les menuiseries sont en PVC, la porte de garage est motorisée, le chauffage est au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.
L'extérieur est rénové, en revanche des travaux de restauration sont à prévoir à l'interieur, une salle de bain est à créer.
Beaucoup de charme et de potentiel
RSAC 952 071 272

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA180001086 - Réf Superimmo : ANVXX8Y0N
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 568 m²1 Garage
Séjour de 16 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 691 € / an
Maximum : 2 287 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 830429767
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