Superimmo
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Vente maison 194 000 €
78,3 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)

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  • 2 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'agence by Tolmar

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Description

L'Agence By Tolmar, vous propose en exclusivité cette maison duplex, 3 pièces, de 78m2.
Située sur la commune de St Laurent-Médoc (33112), à 3 minutes à pied du bourg, cette maison de ville avec une façade en pierres, se compose au RDC d'une grande entrée, à l'étage vous trouverez 2 chambres dont une de plus de 17 m2 avec une belle cheminée, une salle de bains - avec un espace buanderie - un WC indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Vendue louée non meublé.
680€/mois CC.
locataires sérieux et soigneux
Maison en copropriété bénévole, 2 lots.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 338-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXWRM5U
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/591/mBbV2/honoraires_agence_2024.pdf

78,3 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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Siren : 809540016
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