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Vente maison 138 600 €
78,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo-de-Beignon (56380)

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  • 1 776 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
CHT IMMOBILIER

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Description

Située dans une rue calme de SAINT MALO DE BEIGNON (56), à 1 km du centre de BELLEVUE COETQUIDAN, nous vous proposons cette maison comprenant de plain pied une pièce de vie, une grande cuisine séparée donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'habitation. Il est composé d'un espace garage, d'une chambre et d'un espace buanderie et chaufferie. En dépendance, vous découvrirez un double garage. Le terrain entourant la propriété est paysagé, clos et dispose de deux accès pour le stationnement des véhicules. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, car le bien est classé 'logement à consommation énergétique excessive'. Contacter vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 si vous souhaitez visiter votre futur logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 30/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3067.. - Réf Superimmo : ANVXWF3OA
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Caractérisques
Prix de vente : 138 600 €Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78,03 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1961Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 484988431
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