Superimmo
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Vente maison 250 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-du-Var (06670)

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  • 3 205 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Corinne RAZAT - iad

Corinne RAZAT - iad

31 avis
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Description

iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Martin-du-Var - Idéal pour Projet de Rénovation
Au cOEur du pittoresque village de Saint-Martin-du-Var, entre mer et montagne, se trouve cette maison de village pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 78m². Cette maison atypique saura ravir les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.
La maison se compose actuellement au Rez de chaussée, d'une cave, au 1 er étage, séjour sur Balcon, cuisine, au second étage, une chambre, une salle d'eau sur balcon, bureau, au troisième étage 2 chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son cachet. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable cocon chaleureux pour vous et votre famille.
Les points forts de cette maison sont la possibilité de créer un studio a la place de la cave avec une entrée indépendante.
Cette demeure vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix à votre image. À vous de créer votre espace de vie idéal !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. VISITE 3D Sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1605855 - Réf Superimmo : ANVXWQ61A
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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Siren : 530658160
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