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Vente maison 370 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 744 €/m²
  • Exclusivité
Hervé Casile - iad

Hervé Casile - iad

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Description

iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Maison Traditionnelle de Charme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Charmante maison traditionnelle de 78m² environ à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Cette maison offre un cachet authentique pour les amateurs de vie à la campagne. Grande parcelle arborée paysagée en restanques.
Le salon lumineux est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle idéale. La cuisine est aménagée /équipée fonctionnelle. Un grand garage sur l'entrée de la parcelle.
Située dans un quartier pavillonnaire, dans une impasse, cette propriété vous séduira par son calme.
Profitez d'un seul niveau pour un confort de vie optimal. Vous pourrez également bénéficier de la tranquillité offerte par cette belle exposition sud. À proximité des commerces locaux et des services, cette maison est un véritable havre de paix. A quelques minutes de l'accès autoroute AIX-EN-PROVENCE MARSEILLE TOULON. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux du charme de l'ancien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1594070 - Réf Superimmo : ANVXWOJWT
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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