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Vente maison 258 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Samira LAGHMIRI - iad

Samira LAGHMIRI - iad

41 avis
06 67 53 22 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose :
Et si votre première maison était ce joli havre de paix . Au calme en impasse, proche de l'école et en même temps à environ 10 minutes à pied de la gare RERE C, elle a toutes les fonctionnalités pour y accueillir votre famille. Elle est composée d'une entrée avec wc, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin (avec abri) et d'un cellier pouvant faire office de bureau (accessible depuis le salon). A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc
Les travaux réalisés récemments, tels que : le remplacement de la porte d'entrée ainsi que les fenêtres du rez-de-chaussée, l'isolation par l'extérieur et par les combles...garantie un DPE en D.
Plus qu'a personnaliser et poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.42 € par mois (soit 197 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1583921 - Réf Superimmo : ANVXWH3YF
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 197 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 92 m²Terrasse
Année de construction : 1966Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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