Vente maison 105 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pardoux-le-Neuf (23200)

Située dans un hameau à quelques minutes d'Aubusson, maison d'habitation élevée sur sous-sol avec terrasse, jardinet aménagé, dépendance et autres jardins. Cette maison vous offre à l'étage une surface habitable de 78m² : entrée, couloir avec placard, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée, séjour lumineux, salle d'eau et wc séparé. Fenêtres double vitrage en pvc, jolis parquets, isolation par le sol et le plafond. Le rez-de-chaussée vous propose : 2 pièces à rénover, une pièce à usage de chaufferie où se situe la chaudière à granulés et son silo de stockage (3 tonnes) installés en 2012. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous laquelle se trouve un garage simple, et d'un jardinet attenant. Juste en face de la maison, une dépendance en pierres (ancienne étable) avec jardinet attenant, idéal pour un potager ou poulailler. Un terrain de 182m² situé à quelques pas de la maison vient compléter le bien. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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