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Vente maison 87 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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  • 1 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Laurie POUS - iad

Laurie POUS - iad

29 avis
07 68 84 26 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurie Pous (07 68 84 26 25) vous propose : AU COEUR DU FENOUILLEDES, PLUS PRECISEMENT A ST PAUL DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON 3 FACES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE.
En rez de chaussée se trouve le Garage de 30m² avec accès au jardin.
Le premier étage dispose d'une cuisine, d'une salon/ séjour avec accès terrasse idéal pour des repas conviviaux. Ainsi qu'une chambre.
Le second étage est composé de deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter du jardin sans vis a vis et arboré, disposant également de deux abris de stockage.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE, SIMPLE VITRAGE, VOLETS BOIS.
St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages...
Le village dispose de toutes commodités.
Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans...
Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Pous EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1543789 - Réf Superimmo : ANVXW15EN
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 126 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 089 € / an
Maximum : 2 827 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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