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Vente maison 249 000 €
78,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
78,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
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- 3 174 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CŒUR à St Vallier de Thiey (06 460) : Découvrez cette charmante maison jumelée de 4 pièces, nichée dans une résidence avec piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, et terrain de boules, le tout à proximité du village.
En très bon état, cette maison s'étend sur deux niveaux avec une surface privative de 78,46 m² (59,92 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour donnant directement sur un agréable jardinet de 31,50 m². Un toilette indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier mène à trois chambres en sous pente, toutes baignées de lumière grâce à des fenêtres et velux, dont une équipée d'un espace douche et lavabo.
Deux places de parking privatives sont également incluses. Vous profiterez du calme absolu dans cet environnement naturel.
Nombre de lots dans la copropriété : 294, avec des charges mensuelles de 183€ (eau froide incluse). Taxe foncière : 955€.
Prestations : Double vitrage, piscine sécurisée, jardinet, environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour organiser une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 10914 - Réf Superimmo : ANVXX8B6W
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 174 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 197,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 78,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| 2 Parkings | Année de construction : 1983 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 590 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 70 64 21 02
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