Vente maison 329 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Catherine (69440)

Cette charmante maison vous séduira avant tout pour son emplacement offrant une vue splendide sur Riverie et la Chaîne des Alpes, ancrée sur un magnifique terrain arboré de 2760 m2. A l'intérieur, cette charmante maison de 78 m2 vous accueille avec des espaces soigneusement agencés et parfaitement entretenus. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en profitant de la vue imprenable. La cuisine fonctionnelle offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et enfin, un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la propriété est dotée d'un carport et d'un garage. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre idyllique et ses commodités proches. Le prix est de 329 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 218 € / m²
Taxe foncière : 271 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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