Vente maison 174 075 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente cette maison de bourg d'une superficie de 78.1 m², située dans le centre de Sainte Flaive des Loups, commodités accessible à pied. Ce bien est à seulement 20 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 20 minutes de la ville de la Roche sur Yon.
La visite de cette maison débute par un hall d'entrée donnant un accès direct sur une belle pièce de vie, dans la continuité vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et semi équipée avec placard, également salle d'eau avec wc indépendant.
La visite se poursuit grâce à un étage composé de 2 chambres et d'une pièce pouvant faire office de bureau.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin avec pelouse synthétique entièrement clôturé avec une terrasse en bois et sans entretien. Plus qu'à poser vos valises !
Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 075 €

Prix au m² : 2 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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LA MOTHE IMMOBILIER

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