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Vente maison 475 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 6 090 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage: au sol
Sarzeau Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ SARZEAU IMMOBILIER, à quelques pas d'une des plus belles plages de Sarzeau, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2010 et composée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC ainsi qu'un garage. Terrain clos et paysagé d'environ 960 m² avec une vue dégagée. Possibilité d'extension ! Une visite s'impose.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM2173-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXWRM4V
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 967 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage: au solSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 3,7%

475 000 €
25 septembre 2024
493 500 €
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Siren : 801416116
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