Vente maison 169 400 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Située à Saumur (49400), cette maison est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'une crèche, transports en commun.
Elle offre une surface habitable de 75 m² répartie en 4 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 34 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, et des WC.
Le sous-sol total est composé une pièce , une salle de douche avec toilette, une buanderie, une cave.
La maison comprend une terrasse une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour un stationnement pratique.
Une dépendance de 45 m² qui peut servir d'atelier.
Terrain clos
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

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