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Vente maison 280 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sautron (44880)

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  • 3 590 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mickael LANDAIS - iad

Mickael LANDAIS - iad

21 avis
06 88 20 95 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickael Landais (06 88 20 95 24) vous propose : SAUTRON BOURG - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN
Proximité immédiate du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour et un wc.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau.
Ce bien est complété par un jardin entièrement clos de 389 m2 environ.
Un sous-sol vient compléter ce bien avec un espace lingerie, chaufferie et un bureau.
Confort gaz de ville, ouvertures pvc double vitrage, volets électriques, VMC (2020), Isolation des combles (2017), couverture en ardoise (2018)
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour rendre cette maison à votre image. C'est une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Certaines photos sont des projections virtuelles.
Ses atouts : SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE - BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Landais EI (ID 55930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1644536 - Réf Superimmo : ANVXXAMDH
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²Année de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 897539938
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