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Description

Située à Scaër (29390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa convivialité. La commune offre un cadre de vie agréable. Idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec la nature environnante ravira les amateurs de balades et de grands espaces.
Construite en 2002 sur un terrain de 1974 m², cette maison de 78 m² propose un espace de vie confortable comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'intérieur lumineux et fonctionnel permet d'aménager un cocon familial chaleureux. Sa superficie habitable bien agencée offre des volumes agréables, tandis que l'extérieur généreux laisse place à de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété aux 3 chambres sera le cadre idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Publiée le 18/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 172716 - Réf Superimmo : ANVXWCES2
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 974 m²Année de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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