Vente maison 463 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Seynod

Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située à Seynod/Annecy.
Elle se trouve dans le quartier des Bressis à Seynod qui est un quartier prisé, calme et pavillonnaire.
Toutes les commodités sont accessibles à pied de la maison, notamment le supermarché Leclerc, la crèche, l'école et le centre du village avec, entre autres, le marché le mercredi matin.
La maison dispo de 2 chambres avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur le salon, et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Les prestations sont de grandes qualités avec notamment des menuiseries récentes en aluminium avec volets Electriques, une baignoire balnéo, une cuisine Mobalpa, un chauffe eau thermodynamique, une climatisation réversible encore sous garantie...
Pour votre confort l'isolation des murs, du sol et de la toiture ont été réalisés en totalité.
Pour finir, la maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 300m2 nécessitant peu d'entretien.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 -
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY,

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Prix de vente : 463 000 €

Prix au m² : 5 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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