Superimmo

Vente maison 166 400 €
78,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Solesmes (72300)

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  • 2 128 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Agence Rousseaux Immobilier

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104 avis
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Description

A VENDRE à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité de la gare TGV de Sablé sur sarthe :
Maison traditionnelle d'une surface de 78 m2 agrandie par une belle véranda de 16 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement vers trois chambres, salle de douche et wc.
Au sous-sol : garage (porte automatique), cellier, cave et buanderie.
Beau terrain clos de plus de 1000 m2.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4574.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4574 - Réf Superimmo : ANVXX93JX
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1976
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 518 € / an
Maximum : 2 054 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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