Vente maison 168 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sury-aux-Bois (45530)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison de maçon à rafraîchir des années 80, avec dépendances sur beau terrain partiellement clos avec étang.
Commençons la visite par 1 entrée desservant la cuisine aménagée avec accès à 1 petite véranda, Le séjour avec cheminée insert, la salle d'eau avec wc, 1 chambre, accès au garage attenant ainsi que le cellier/buanderie. A l'étage 1 palier donnant sur 2 chambres dont 1 avec 1 pièce avec point d'eau et wc.
En extérieur 1 bucher et 1 abri de jardin en dur attenant à la maison, 1 F1 indépendant en second plan, à rénover, comprenant 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, 1 préau et enfin 1 chalet de pêche.
POINTS FORTS: Beau terrain de 6000m2 environ avec étang en règle, vie de plain pied, garage, dépendance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thomas Aurélie - EI(ID 44466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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AURÉLIE THOMAS - IAD

Siren : 522581941

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