Superimmo
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Vente maison 229 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tercis-les-Bains (40180)

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  • 2 936 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Dream Immo

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244 avis
06 43 75 30 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Un Véritable Coup de Coeur à Tercis-les-Bains !
Plongez au coeur de la douceur de vivre dans cette charmante maison individuelle de 78m², idéalement située dans le village paisible et recherché de Tercis-les-Bains. Avec son terrain généreux de 979 m² et sa vue dégagée, chaque instant passé ici sera une invitation au calme et à la contemplation.
Un intérieur qui ne demande qu'à vous ressembler :
Un séjour lumineux de 28 m² : parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses : à réinventer selon vos envies.
Une salle d'eau pratique : qui attend une touche de modernité pour révéler tout son potentiel.
Un sous-sol qui ouvre le champ des possibles !
Avec ses 80 m² supplémentaires, imaginez un atelier créatif, une salle de jeux ou même une cave à vin. Ce volume vous offre une liberté totale pour exprimer vos idées.
Un extérieur à personnaliser :
Un terrain piscinable pour concrétiser vos rêves d'été.
Un jardin où il fait bon se ressourcer ou recevoir en toute intimité.
Construit en 1979, ce bijou a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une maison à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme irrésistible.
Tercis-les-Bains n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1352-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHAXE
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 979 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1979
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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