Vente maison 369 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Carine DESMOULIN (07 69 74 15 17) vous propose : Maison entièrement rénovée avec jardin et espace détente à Toulon
Ce bas de villa T4 de 3 chambres, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et paisible à proximité des commerces et écoles. Vous serez charmé par son salon lumineux, sa salle à manger, sa cuisine équipée et spacieuse ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, et son espace extérieur de 100 m² exposé Sud incluant un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi qu'un cabanon. Idéale pour des moments de détente en famille. Climatisation réversible, alarme, aucun travaux à prévoir. Un vrai havre de paix à découvrir rapidement au coeur de Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN EI (ID 37313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CARINE DESMOULIN - IAD

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