Vente maison 271 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trébeurden (22560)

TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT ! Située au bourg de Trébeurden, commerces et plages à pieds, venez découvrir cette charmante maison ancienne de caractère vous offrant :
Au rez-de-chaussée: une entrée dans un dégagement, une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage; un dégagement, une première belle chambre avec de nombreux rangements, une deuxième chambre et une salle d'eau.
Vous bénéficiez aussi de deux dépendances dont une avec coin buanderie, pouvant être aménagées selon vos envies ou à usage de stockage pour vos kayaks, vélos...
Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette jolie maison de pays, son emplacement et son joli jardin.
Très belle opportunité pour une maison de vacances sur Trébeurden rare sur le marché!
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 271 500 €

Prix au m² : 3 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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