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Vente maison 245 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trévoux (01600)

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  • 3 141 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

Proche Lyon - Maison plain-pied - 2 chambres + 1 bureau - extérieur aménagé - terrain 241 m².
À Trévoux (proche gares Anse et Villefranche), je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied 4 pièces, d'environ 78 m², sur 241 m² de terrain, exposée à l'ouest.
Son intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien compte également deux places de parking et un extérieur clos et aménagé. Vous apprécierez surtout sa grande terrasse en bois à l'abris des regards.
Proche gares, établissements scolaires, cinéma, bassins de natation, bibliothèque, restaurants, boulangeries, nombreux commerces de proximité, supermarché. Marché Rue du Palais le samedi matin. Autoroutes A46 et A6 à 4 km.
Prenez contact avec Florence BASSOU pour une première visite de cette maison de plain-pied, au 06 51 56 72 78 ou par mail .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 276-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVGFTK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 241 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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