Superimmo
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Vente maison 92 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Tucquegnieux (54640)

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  • 1 179 €/m²
  • Exclusivité
NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

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Description

Maison jumelée de 78 m² habitables avec jardin et terrasses à Tucquegnieux (F-54)
C'est à Tucquegnieux, idéalement située au fond d'une impasse très calme que votre agence NG-immobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) a sélectionné pour vous en Exclusivité cette maison jumelée à rénover en intérieur de 78 m² habitable avec sous sol et terrasse disposé comme suit :
Au RDC sur-élevé :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée
- Un salon salle a manger
Au 1er :
- Deux chambres spacieuses
- Une grande salle de bain
- Un pallier
- Un espace bureau
Au sous sol :
- Une cave de +/- 35 m²
Extérieur :
- Une grande terrasse
- Un jardin plat
- Une maison de jardin en bois
Les PLUS du bien :
- Isolation thermique par l'exterieur déjà posée
- Tout les éléments necessaires à la rénovation sont déjà sur place
- Pas de travaux 'lourd' (toiture OK et système pompe à chaleur déjà sur place)
Dossier Diagnostic Technique :
-> Diagnostic Performance Énergétique : En cours
-> Gaz à Effet de Serre : En cours
-> Electricité : En cours
-> Gaz : En cours
-> Amiante : En cours
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes disponibles par téléphone :
- Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail
- Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85426426 - Réf Superimmo : ANVXX603K
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ng-immobilier.com/bareme-d-honoraires

78 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 503 m²Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitragePorte blindée
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Siren : 851508218 - N° de carte professionnelle : CPI 57052020000044671
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