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Vente maison 241 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valenton (94460)

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  • 3 090 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence vernay

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Description

LES COTEAUX, Pavillon d'environ 78m2 habitable des1955/60 construit sur un beau terrain d'environ 500 m2.
Il est composé en Rez de Jardin de plain-pied, une entrée principale, Garage (28m2), veranda.
Au 1er étage: palier, cuisine (7.20 m2), séjour (18m2), chambre (12m2), salle de bains (5.80 m2), wc séparé.
Combles semi aménagés (possibilité 2 pièces (14m2 loi Carrez).
Double vitrage + Volets électriques - Electricité en bon état de fonctionnement - Chauffage électrique.
La maison est situé à 10/15 min à pied du futur Télépherique qui permettra de rejoindre le métro ligne 8 créteil pointe du lac.
Ecoles à 10 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 0205639 - Réf Superimmo : ANVXW1H8I
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.vernay-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Infos légales : 440224269
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