Vente maison 315 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vias (34450)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située au sein d'une résidence sénioriale de haut standing, paisible et sécurisée. Résidence accessible à partir de 60 ans.
Construite en 2012, cette maison s'ouvre sur un jardin fleuri et dispose d'une pergola sur la terrasse, pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire.
Elle comprend :
Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux
Deux chambres spacieuses dont une avec dressing
Une salle d'eau avec douche italienne
Un WC séparé
Une agréable pergola
Un jardin arboré
Dans cette résidence sécurisée, profitez d'une salle de sport, d'une piscine partagée et chauffée, d'un club house et d'une chambre d'hôte pour vos invités. Alliant confort et convivialité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour savourer votre retraite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une place de stationnement complète ce bien.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	32 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2016.

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LM PATRIMOINE

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