ETUDE NAPOLEON

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Description

Ref: Commune d'ANGOVILLE EN SAIRE- Nichée au cœur de la nature, cette charmante maison en pierre d'env. 80m2 habitable est située à 2kms de la plage, dans un cadre paisible et enchanteur.Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée d'env. 24m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre d'env. 8m2, salle de bains et WC indépendants.Au 1er étage: un palier dessert 2 chambres (7,50 et 9m2)Terrasse devant la maison et terrain d'une superficie de 2.575m2 traversé par un cours d'eau.Garage à l'entrée du terrain avec stationnement et cabanon de jardin Travaux à prévoir: mise en conformité de l'assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1183 - Réf Superimmo : ANVXWXNVU
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Caractérisques
Prix de vente : 188 280 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC.

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 575 m²1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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