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Vente maison 59 500 €
78 m²
3 pièces 3 p
Vigoux (36170)

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  • 763 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Maison de 78 m² habitable de suite !
Idéale premier achat ou investissement locatif.
Elle comprend au RDC une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m², un WC avec lave mains.
A l'étage 2 chambres de 20 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains.
Pour compléter ce bien elle dispose d'une charmante cour close pour profiter des beaux jours et d'une place de parking.
Elle est située en centre bourg, proche accès autoroute, à 10 mn d'Argenton sur Creuse et 30 mn du centre de Châteauroux.
Double vitrage PVC, fibre reliée, assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1630028 - Réf Superimmo : ANVXX1PDX
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 pièces - ter. 96 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 944 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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