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9

Vente maison
78,03 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Villemurlin (45600)

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  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
De Maistre immobilier

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99 avis
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Description

Sous compromis : Melle Sagaie
Je suis bien entendue charmante et pleine de surprises... Dans le village des échelles bleues ... Villemurlin. Je fais partie de ces maisons de ville qui cachent sa magie derrière des murs de pierre.
Je suis capable d'accueillir de belles tablées avec mon séjour cuisine de presque 40 m², et surtout apporter un confort indéniable grâce à ma cheminée. J'ai une salle de bains, un cellier et mes toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage on peut faire deux chambres !
Mon jardin sera à refleurir mais je dispose de tout le rangement pour mettre à l'abri les outils.
Alors si vous cherchez un petit coin de tranquillité, en Sologne et dans une commune charmante, nous devons nous rencontrer, appelez Stéphane et Marie Laurence ils nous présenteront avec beaucoup de plaisir.
A Bientôt
Melle Sagaie.
Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : VM2230-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXX8JWP
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

78,03 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 256 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1948Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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