Vente maison 348 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Hugo Vilaca (06 89 81 17 40) vous propose : Pavillon de 78 m² environ entièrement rénové – Secteur Paul Painlevé à Villeneuve-le-Roi.
Dans un quartier calme et recherché, ce pavillon offre un cadre de vie idéal.
RDC : entrée, cuisine, salon, salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier
Sous-sol total semi-enterré : buanderie, WC, une chambre et un garage de 30 m² environ.
L'électricité ainsi que les arrivées d'eau et de chauffage sont à l'étage pour une éventuelle surélévation.
À l’extérieur : terrasse, jardin avec potager et barbecue.
Les plus :
- Isolation thermique par l'extérieur (2021)
- Chaudière gaz à condensation FRISQUET de 2021
- Fenêtres et volets roulants électriques de 2019
- Cuisine neuve
Alliant confort, performance énergétique et fonctionnalité, ce bien est à découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Vilaca EI (ID 68554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 4 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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HUGO VILACA - IAD

Siren : 912872561

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