Vente maison 295 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Beau potentiel pour cet agréable et lumineux plain-pied de 78 m² avec combles aménageables sur terrain paysagé de 573 m².
Ce pavillon se compose comme suit : Entrée, buanderie avec chaufferie, séjour avec parquet, cuisine fermée, 3 chambres avec parquet massif, salle de bain et WC séparé.
Toutes les fenêtres sont en pvc et double vitrage .
Pour compléter cette maison, une spacieuse cave en pierre et un garage indépendant avec porte motorisée .
Idéalement placée, proches commerces, groupe scolaire à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied, bus 2 minutes , RER D 13 mn en bus et proximité immédiate de la future gare du téléphérique reliant la ligne 8 du métro.
A VISITER SANS ATTENDRE !
OPPORTUNITE A SAISIR .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 782 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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