Vente maison 19 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vimoutiers (61120)

Exclusivité Viager Occupé Réserve de droit d'usage et d'habitation au bénéfice d'un homme retraité de 62 ans.Versement au comptant d'un bouquet de 19 000 euros HAI ( 9000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)Rente mensuelle de 400 euros (indexée sur l'IRL)Pour rappel, le vendeur continue à vivre dans sa maison jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite, etc..., en cas d'abandon de DUH, revalorisation de la rente de 30%. 1/ Maison d'habitation construite en colombage, entre-colombages refaits en torchis, toiture couverte en petites tuiles, avec, au rez-de-chaussée : salle commune avec cheminée en brique boisée et sol refait en tomettes de terre cuite anciennes, cuisine avec évier, même sol, wc, douche et une pièce en cours d'aménagement avec dalle de béton au sol, grenier au dessus, aménageable en deux chambres, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs caloporteurs. La maison est alimentée en eau sous pression et en électricité, elle dispose d'un assainissement individuel qui à été refait dans les années 1990 et développe une surface hors oeuvre net de 55 m² au rez-de-chaussée et une surface utile à l'étage d'environ 23 m², prise à 1,80 mètre de hauteur. 2/ Ancien pressoir refait en colombage, couvert en petites tuiles, en cours d'aménagement, développant une surface utile de 30 m², plus grenier aménageable. 3/ Charretterie construite en colombage d'environ 10 m² à l'entrée de la propriété. Le tout sur un terrain plat, en nature de jardin d'agrément autour de la maison, verger à l'Est, et prairie au Nord disposant d'une alimentation distincte en eau et électricité,

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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