Vente maison 375 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Charmante maison moderne esprit LOFT 99m2 au sol au calme sur 3 niveaux dans une toute petite copropriété avec jouissance d’une cour et une place de parking.
A proximité des commerces et des transports ( RER C, Bus 180, 182) Vitry-sur-seine.
Découvrez dès votre arrivée une grande cuisine équipée qui est également la salle à manger vous disposerez aussi d’un w.c avec point d'eau.
A l’étage, un grand salon/ séjour et une suite parentale .
Au deuxième étage une seconde suite parentale.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.58 € par mois (soit 403 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 4 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 403 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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LAURENCE PAILLEZ - IAD

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