Vente maison 1 415 000 €

790 m²

18 pièces 18 p

14 chambres 14 ch

Abondance (74360)

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1 791 €/m²
Meublée

Léman Chablais

06 44 15 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vallée d'Abondance, Grande ferme rénovée. Vue panoramique sur les Alpes.
VACHERESSE, à 20 Minutes d'Evian les bains et de Châtel, cette véritable ferme rénovée typique des Alpes située à quelques minutes de nombreuses randonnées et des pistes de ski du domaine des "Portes du soleil", offre 790m2 habitables sur 3 niveaux comprenant, au rez de rue, un hall d'entrée, une partie avec bureau, grande salle de bain et chambre de maître avec grand dressing, trois chambres "suites" avec salles d’eau, un vaste séjour avec cheminée et mezzanine, une grande cuisine semi professionnelle avec cellier. Toutes ces pièces ouvrent sur le balcon ou les terrasses. Au premier, 4 chambres "suites" avec salles d'eau ou salles de bain, dressing, une pièce de vie avec une kitchenette et un balcon orienté Sud. Au rez de jardin, 5 chambres "suites" avec salle d'eau et dressing, un spacieux espace de vie avec cheminée et sa cuisine d’été. Au rez inférieur, un local technique, une cave à vin voûtée, une salle de sport, et une salle de massage. Ces pièces ouvrent vers le jardin.
Hammam et saunas complètent ce bien
L'ensemble des terrasses ont une surface de 336m2. Un spacieux parking extérieur peut accueillir plus de 10 voitures.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 83458070 - Réf Superimmo : ANVXUMEIE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 415 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

790 m² - 18 pièces - 14 chambres	Année de rénovation : 2014
Orientation : Nord	Vue sur montagne
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Jardin (3 160 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

104 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2020.

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