Vente maison 1 950 000 €

790 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-le-Comte (77174)

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2 468 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel par géothermie (clim. réversible)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Liberkeys vous propose cette pépite.
Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2010 et située dans un cadre calme et très prisé dans un village de 1800 habitants avec toutes les commodités à pied.
À seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche du centre commercial Val d'Europe, de la gare RER A et de l'autoroute A4.
Cette magnifique villa offre une surface de 790 m² habitables, et se déploie sur une parcelle de 1864 m².
Lumineuse et traversante, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous serez accueilli par une galerie majestueuse. Le sol en marbre confère une touche d'élégance et de luxe à chaque pas. Un triple salon spacieux est idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe.
La salle à manger conviviale est idéale pour des repas en famille.
Une suite parentale avec salle de bain privative et WC offre un confort optimal. Un bureau avec de grands rangements, un WC indépendant, une salle d'eau et un vestiaire complètent cet espace.
La piscine intérieure, chauffée avec nage à contre-courant et douche, est accessible directement depuis le séjour pour des moments de détente inégalés.
Premier étage :
Une élégante ferronnerie conduit à une mezzanine desservant cinq suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal pour chaque occupant. Deux dressings spacieux répondent à tous vos besoins de rangement. Une salle de bain balnéo est conçue pour une relaxation totale. Un espace détente permet de se relaxer en fin de journée. Une buanderie pratique et bien pensée complète cet étage.
Deuxième étage :
Cet étage est aménagé en salle de jeux sur 130 m². Il comprend un bar-comptoir avec 6 assises et un espace restauration, un espace sport, un billard et un home-cinéma, pour des moments de plaisir et de divertissement sans fin. Une cuisine équipée et aménagée, avec un cellier attenant, est parfaite pour toutes vos envies culinaires.
Autres Atouts :
Un garage triple offre amplement d'espace pour vos véhicules. Un jardin paysagé sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours.
Le village dispose de toutes les commodités : un complexe sportif, deux supérettes, un bureau de poste, une boulangerie, un boucher, deux brasseries et trois restaurants. Une école maternelle et primaire publique, ainsi qu'une école maternelle et primaire privée, sont situées dans le village. Le collège et le lycée se trouvent à Serris, facilement accessibles via une ligne de bus.
Cette villa exceptionnelle offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le système de chauffage et de climatisation par géothermie réversible chauffe également l'espace piscine et l'eau de la piscine. Le coût annuel de l'électricité est de 6000 euros.
Profitez de la vie dans cette propriété unique, conçue pour ceux qui apprécient le luxe, l'espace et la tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi au 06.88.88.69.15 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de prestige.
Liberkeys - Stéphanie Mouradian immatriculée au RSAC 511 610 768

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM8043 - Réf Superimmo : ANVXVZPAC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 5 565 €

Honoraires à la charge du vendeur.

790 m² - 18 pièces - 7 chambres - ter. 1 864 m²	Année de construction : 2010
Chauffage individuel par géothermie (clim. réversible)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 75 m²	8 salles d'eau
8 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

61 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2018.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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