Vente maison 690 000 €

794 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Sagelat (24170)

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869 €/m²
Meublée

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

06 22 76 35 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au pied d'un des plus beaux villages médiéval de France et du 10 éme village préféré des Français : Belvès 24170.
Cadre agréable dans le parc de Fongauffier / Sagelat, bordé par la Nauze avec très grand parking.
Clientèle fidèle, nombreux touristes, groupes ( randonneurs - cyclistes - clubs de rugby - collectionneurs anciennes voitures - filature - etc .... )
La Salle de Restaurant propose 70 couverts et la Terrasse semi couverte rajoute 60 couverts. ( accessible PMR )
La Cuisine est préparée sur place par le propriétaire avec des produits locaux depuis plus de 30 ans.
Locaux professionnels et matériels de travail très bien entretenus.
L'Hôtel comprend 6 belles Chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes.
Le Bar avec Licence IV ( à remettre au goût du jour ).
Le Logement de fonction : salle, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc.
Prix de vente : 650 000 € F. A. I.
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023
Consommation conventionnelle : C ( 125kWh/m2/an )
Estimation des émissions : C ( 20 kgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels : 2 180 € à 3 010 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 97 373
Contactez-moi :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail :
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 201490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 201490 - Réf Superimmo : ANVXV83AP

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

794 m² - 12 pièces - 9 chambres	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Climatisation
2 salles de bain

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