Vente maison 623 400 €

795 m²

30 pièces 30 p

18 chambres 18 ch

Dinan (22100)

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784 €/m²
Terrasse
1 Garage

BRETZIMMO

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Description

Venez découvrir cet ancien moulin au potentiel infini , dans un cadre bucolique de 1.5079 hectares longé par une rivière de catégorie 1. Pour un espace habitable total de 795m2, une salle de réception avec son âtre d'environ 100m2 vous accueillera avant de vous conduire dans les étages où de nombreuses chambres et des commodités vous attendront, tandis que dans l'annexe baignée de soleil vous trouverez tout le confort d'un logis réchauffé par une cheminée insert et ses chambres multiples. Un grand préau est également à votre disposition, ainsi qu'un garage aux beaux volumes. Depuis la cour pavée vous descendrez dans le parc agrémenté d'un ancien four à pain et d'un puits où la nature luxuriante vous sussurera à l'oreille la sérénité des lieux...Vous avez un projet pour redonner une nouvelle jeunesse à cette propriété d'exception, alors contactez nous sans plus tarder pour une prochaine visite. Ayez le déclic en un clic! Découvrir la vidéo : Agence Bretzimmo de Dinan Karine 06.23.94.92.89 Estimations, achats, ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 022 - Réf Superimmo : ANVXU6SCP

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Caractérisques

Prix de vente : 623 400 €	Prix au m² : 784 € / m²
Taxe foncière : 2 276 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350225.pdf

795 m² - 30 pièces - 18 chambres - ter. 15 079 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 12 510 € / an

Maximum : 16 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 25%

623 400 €

7 décembre 2023

831 200 €

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Siren : 953625134