Vente maison 117 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ailly-sur-Noye (80250)

iad France - Christele Vanderheeren (06 10 12 85 85) vous propose : A Ailly-sur-Noye, bourg desservi par la gare (Axe Paris/Amiens), commune située à 18 kms au sud d'Amiens et offrant toutes les commodités sur place ainsi que tous les commerces,
Je vous propose cette maison de ville, semi-mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investisseur.
Celle-ci dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et d'une salle de bains avec wc en rez-de-chaussée.
Au premier étage, le couloir dessert deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une chambre d'enfant et un bureau.
Au second, grenier aménageable en chambre supplémentaire.
Certes, quelques travaux seront nécessaires mais cette maison offre de nombreux atouts dont un garage, plusieurs dépendances, une cave ainsi qu'un jardin entièrement clos sans compter la proximité avec tous les commerces.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Vanderheeren EI (ID 50310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 891921884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 1 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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CHRISTELE VANDERHEEREN - IAD

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