Vente maison 209 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose : Située en plein cOEur d'Amiens, quartier Henriville, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Bénéficiant d'une surface de 79 m² environ répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée et un WC. Les pièces sont bien agencées pour garantir une circulation fluide et une luminosité optimale. Les différents espaces de vie sont pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace personnel propice à la détente et au repos. Au second vous disposerez d'une troisième chambre
Cette maison de ville conserve tout son charme et offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Côté équipements : fibre optique, chauffage centrale au gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage. L'exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Si vous recherchez une maison de ville pleine de charme, avec un potentiel d'aménagement et située dans un quartier dynamique, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son caractère unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas EI (ID 35815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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GUILLAUME THOMAS - IAD

15 avis clients

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