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Description

AMIENS - Maison avec AUTONOMIE de PLAIN-PIED, GARAGE et COUR-TERRASSE. Venez découvrir cette charmante maison située à Amiens, offrant une véritable autonomie au rez-de-chaussée ainsi que des prestations idéales pour une vie confortable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse donnant sur une cuisine aménagée, un agréable séjour avec cheminée à insert, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : Palier desservant deux chambres supplémentaires et un petit bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. Extérieurs : Garage, dépendance, et une cour-terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Chauffage central au gaz avec chaudière récente (installée en juillet 2024). Fenêtres double vitrage et volets roulants pour un confort optimal et une meilleure isolation. À visiter sans tarder ! Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 177600 euros H.N.I Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires) Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 800023708 - Réf Superimmo : ANVXWZ3ST
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Caractérisques
Prix de vente : 177 600 €Prix au m² : 2 248 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/80002/80002/bareme.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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