Mary BRAQUE - iad

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Description

iad France - Mary Daussy (06 31 17 83 31) vous propose : Immeuble de Rapport composé de deux logements non meublés dans le Quartier Saint-Acheul
-Au rez-de-chaussée un T2 de 34 m² environ avec séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, une chambre, cour extérieure et une cave : 480 euros + 50 euros de charges.
Au premier un T2 en duplex de 37m² environ avec salon séjour, kitchenette, au second étage, salle d'eau avec WC et une chambre : 490 euros + 50 euros de charges.
La façade est ravalée.
Un extérieur pour le logement du rez-de-chaussée, proximité ligne de Bus et commerces de la rue Jules Barni.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy EI (ID 36870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1527781 - Réf Superimmo : ANVXVY0CU
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 514 € / an
Maximum : 3 402 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 3,1%

157 500 €
4 juin 2024
162 500 €
Localisation
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