Vente maison 139 500 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annoeullin (59112)

iad France - David Parsy vous propose: Maison de type Flamande de 78 m2 environ.
L'entrée se fait sur la salle à manger, suivie du séjour avec cheminée et insert. Vient ensuite la cuisine, la salle d'eau et la buanderie.
L'étage dessert deux belles chambres mansardées de 15 et 17 m2 environ au sol.
Un garage, une cour et une dépendance non attenante viennent parfaire cette maison de ville.
Coté technique, toiture 20 ans, huisseries double vitrage pvc et porte d'entrée, chaudière à condensation de 2013.
Très belle maison saine à conforter, idéale pour une premier achat ou un investissement locatif.
Visio 360° disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Parsy David - EI(ID 41132) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 500 €

Prix au m² : 1 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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DAVID PARSY - IAD

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