Vente maison 305 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

Athis-Mons (91200)

iad France - Freddy Magois (06 32 00 61 81) vous propose : Située dans un quartier calme cette charmante maison se compose, d'une entrée desservant le séjour salle à
manger, un wc et la cuisine, d'un accès au sous sol totale avec une partie garage, ainsi qu'un accès à l'étage où
vous y trouverez trois chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le tout sur une parcelle
d'environ 400 m carré, de plus un abris de jardin avec toit terrasse ainsi
qu'une deuxième terrasse complète ce bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.5 € par mois (soit 198 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Magois EI (ID 68929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751422429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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FREDDY MAGOIS - IAD

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