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Description

THERIGNY IMMOBILIER vous propose cette authentique maison en briques située au coeur de Ault , à proximité de tout commerces et de la plage , elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux , s'ensuit une salle de bain et un wc.
A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec accès terrasse.
Au deuxième étage : une chambre et un espace nuit..
Cave et cour de 7m²
Menuiseries extérieurs en simple vitrage bois , volets battants.
Chauffage central gaz.
A découvrir rapidement pour profiter des 'p'tis bars et resto authentiques' du centre ville de AULT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur :

Publiée le 03/11/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1280-THERIGNY - Réf Superimmo : ANVXTU4VC
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

79,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 49 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
577 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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