Vente maison 141 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avessac (44460)

EXCLUSIVITE Budget 141000 euros . A 3 minutes du bourg
d' AVESSAC 44460 Sur plus de 600M² de terrain clos et arboré, petite maison en pierres sur deux niveaux à rénover Proposant espace cuisine partiellement aménagé et équipé ouvert sur pièce de vie avec cheminée insert , 1 bureau , salle de bain avec WC (prévoir travaux)
A l étage 1 chambre avec mur en pierres apparentes et une lumineuse mezzanine à transformer en chambre ou espace détente selon vos besoins
Une grande dépendance en pierres avec bagagerie et un carport fermé complètent ce bien Assainissement autonome conforme Budget 141 000 euros Honoraires de 5990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 135010 e hors honoraires DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 970 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dan votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?369439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

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Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 1 785 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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Siren : 818978173 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388

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