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Vente maison 146 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avessac (44460)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avessac (44460)
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- 1 848 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 3 minutes du bourg d'Avessac Sur plus de 600M² de terrain , maison en pierres sur deux niveaux à rénover Proposant espace cuisine ouvert sur pièce de vie cheminée insert , 1 bureau , salle de bain avec WC (prévoir travaux)
A l étage 1 chambre avec mur en pierres apparentes et une lumineuse mezzanine à transformer en chambre ou espace détente selon vos besoins
Une grande dépendance en pierres avec bagagerie et un carport fermé complètent ce bien ainsi qu 'un jardin arboré et cloturé de haies Assainissement autonome .
Budget 146 000 euros Honoraires de 5990 euros inclus à la charge de l acquéreur DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 970 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dan votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?369439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1932MDD - Réf Superimmo : ANVXW2V7M
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| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 1 848 € / m² |
| Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 010 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164678.pdf
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 633 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1920 |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2022.
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