Vente maison 165 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Baixas (66390)

Maxime Birmelé vous propose :
Belle maison de village 3 pièces 80m² de surface utile + grand garage de 20m² + terrasse de 9m², sur la commune de Baixas à 5 minutes de Saint Estève et 20 minutes des plages.
Située dans une impasse calme, proche de toutes commodités (commerces, banque, transports, écoles) & 5 minutes à pied de la nature.
Cette charmante maison T3 en R+2 se compose , au Rdc d'un grand garage de 20m², d'une buanderie avec placards intégrés et d'une pièce d'eau avec wc (possibilité de mettre une douche).
Au 1er étage, se trouve un salon/cuisine ouverte de 42m² (cuisine aménagée & équipée).
Au 2ème étage, nous trouvons, une chambre de 9.5m² , une 2ème chambre de 12m² donnant sur la terrasse de 9m², une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un wc séparé viennent terminer la visite.
Vous serez séduit par les murs en pierres apparentes & la belle hauteur sous plafond dans les chambres.
La terrasse à été refaite par un professionnel l'année dernière.
Taxe Foncière 420 €/A
Contactez-moi sans plus tarder pour une visite !
Avis de valeur de votre bien OFFERT dans les Pyrénées Orientales & l'Aude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114 - SAFTI – BIRMELE Maxime, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME BIRMELE - SAFTI

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