Vente maison 114 990 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaurains (62217)

MAISON SEMI MITOYENNE - BRIQUES - 2 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - DEPENDANCE
En Exclusivité! Venez découvrir cette maison semi-indiviudelle en brique de 79m2 situé dans la ville prisé de Beaurains, à 3min de la Gare d'Arras avec l'ensemble des commerces à proximité.
Ideal primo-accédants ou investisseurs, ce bien vous propose une entrée donnant sur un salon/séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine de 15m2. Vous disposez également d'une salle de bain de 6m2 et une wc individuel. A l'étage, vous apprécierez deux chambres de 12m2 et 9m2 en carrez. Agréable, une véranda de 13m2 surplombe le jardin d'environ 200m2.
Pour votre rangement/stockage, vous trouverez une cave de 7m2 et une dépendance de 18m2.
Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage bois, d'un chauffage gaz de ville et le tout est relié au tout à l'égout. Les diagnostics et l'audit sont effectués, des travaux sont à prévoir.
Ce bien est proposé au prix de 114.990€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Jerome GRESILLON: 0675773509 & Romain LOPES DUARTE : 0683554012
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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