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Vente maison 137 800 €
79,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beignon (56380)

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  • Sous compromis
  • 1 741 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Nous vous proposons cette belle opportunité d'acquérir une maison dans le bourg de BEIGNON (56 380). Située dans une rue calme, à proximité des commerces et écoles, cette maison en pierres comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente, WC. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose d'un grande garage avec espace buanderie en dépendance. La parcelle de 205m2 accueille un petit jardin clos. Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. Bien raccordé au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Venez vite découvrir cette maison au prix de 137 800€. Logement à caractéristiques énergivores. Notre agence CHT Immobilier reste à votre disposition pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3109 - Réf Superimmo : ANVXX9SXY
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

79,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1950
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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