Vente maison 149 500 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

Située à quelques pas du Tech’hom et du centre-ville, cette maison mitoyenne d’environ 70m² vous offre un parfait compromis entre appartement et maison. Idéalement placée dans un environnement sécurisé, elle présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle deviendra facilement un logement fonctionnel et accueillant.
Description :
• Rez-de-chaussée : Une entrée individuelle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. Un grand espace de rangement est disponible sous l'escalier, et vous disposez également d'un WC indépendant.
• À l’étage : Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
• Stationnement : Deux places de parking sont incluses, ainsi qu’un garage à proximité immédiate du logement.
Informations complémentaires :
• Maison en copropriété, avec chauffage collectif au gaz.
• Charges de copropriété : entre 1300€ et 1800€ par an (comprenant le parking, garage, eau chaude et froide, chauffage, et entretien des espaces communs).
Cette maison présente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition personnelle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1310€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel 06 16 34 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878188)

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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MARIANNE CASTALAN - CAPIFRANCE

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