Vente maison 138 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

Située dans le quartier prisé de Saint-Joseph, à proximité immédiate de toutes les commodités, du TECH’HOM et du centre-ville, je vous propose cette maison mitoyenne de 79,25 m² qui vous séduira par son agencement et ses prestations.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Un WC indépendant et des rangements sous l’escalier complètent ce niveau.
À l’étage :
Deux chambres avec placards, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, ainsi qu’une salle de bain équipée de toilettes, d’une douche et d’une baignoire.
Les plus de ce bien :
• Située dans une copropriété sécurisée avec portail.
• Places de parking privées devant la maison.
• Garage indépendant situé à proximité immédiate du logement.
Taxe foncière : 1 595 €
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison à l’emplacement idéal et aux nombreux atouts !
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/eau chaude et froide/garage/parking) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 652 430 Greffe de BELFORT) 06 16 34 71 09 (réf. 575795 )

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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MARIANNE CASTALAN - OPTIMHOME

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